伴随着大湾区一体化发展，珠江口东西两岸融合提升，近期，我们会看到受到深珠通道利好驱动，珠海城市环境建设、营商氛围提升，越来越多深圳人主动往珠海高新区、横琴新区融合置业。
全文字，阅读约需要2分钟
内容来源：羊城晚报
近日，深圳在房地产市场三稳目标和“房住不炒”定位的背景下，为了支持合理自住需求，遏制投机炒房的行为，出台了楼市收紧新*。羊城晚报记者就此问题采访了我司总经理施华彬。
▲羊城晚报区域版
《冷了深圳热了珠海？》
日前，深圳出台房产新*，规定落户满3年且连续缴纳36个月社保方可购买商品房。此外，对户籍居民家庭限购2套住房，对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购*策，仍继续严格执行年的相关规定。
此新*一出，珠三角地产圈一夜沸腾。不少珠海地产中介工作人员都在朋友圈晒出“欢迎深圳人到珠海购房”等字眼。那么，深圳房产新*真的会冷了深圳，热了珠海吗？
对此，有业内人士认为，预计对珠海不会造成太大的影响。“对于深圳本地刚需住房需求预计不会有太大影响，对一些投资客的投资行为会有阻拦，进一步遏制了炒房的动力。当然，可能也会促使一些购房需求转向其他周边城市。”该业内人士说，“例如，珠海高新片区今年来了不少有投资意向的深圳客户。”
红馆国际总经理施华彬表示，深圳常住人口每年新增约50万，面临城市发展的核心问题“地少人多”，住房供应结构失衡，本质上是供应端跟不上需求端，缺地、缺新房。过去几年商品房交易供销比达到1:2，即2人以上抢一套房。调控一定程度上控制了购房需求，给到刚需无房者提供优先选择机会。但长期来看，调控*策并无法抚平供求关系，解决不了土地、住房、货币、信贷之间的结构性问题。“伴随着大湾区一体化发展，珠江口东西两岸融合提升，近期，我们会看到受到深珠通道利好驱动，珠海城市环境建设、营商氛围提升，越来越多深圳人主动往珠海高新区、横琴新区融合置业。”施华彬说。
(来源：羊城晚报)
——END——
红馆国际
红馆每年都会倾注全力集中攻坚做好一个标准写字楼项目的操盘，紧贴横琴产业落地规划的需求，深度挖掘买家和用家的心理，与发展商共同致力于产品力的完整链条打造：
年横琴南光大厦
年华南能源广场
年中大金融中心
年中国华融大厦
年横琴总部大厦
?湾区在线：横琴启动建设中葡检察交流基地
?地产智库：城市综合体“租与售”
?置业门道：横琴进入全新的十年
版权声明：
1、文章若在转载过程中涉及到版权问题，敬请后台联系我们删除；
2、文章图片来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除；
3、转载投稿，请后台回复关键字“转载”/“投稿”查看详细规范。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇