??近日，武汉市自然资源和规划局汉阳分局公示：中城乐（武汉）文化产业管理有限公司申报的新建居住项目（汉阳区芳草路与四新大道交叉口西南角04B9地块）项目规划方案。该项目位于汉阳区芳草路与四新大道交叉口西南角。
??根据项目位置及开发商信息核实，该项目为年5月29日，中城乐（北京）文化产业投资管理有限公司以底价万元，楼面地价.88元/平拿下的汉阳四新P（）号地块。
??据天眼查可知，中城乐（北京）文化产业投资管理有限公司为中国动漫集团%控股。
??而中城乐（武汉）文化产业管理有限公司为中国动漫和北京智宇寰球投资管理有限公司合资组成。
??地块要求：
??1、竞得人需引入“国家动漫创意研发中心、国家动漫游戏综合服务平台、国家沉浸式交互动漫重点实验室、海外推广中心”等国家级平台、实验室或其分支机构入驻。
??2、竞得人需引入中国科学院旗下《互联网周刊》、eNet研究院共同评选的《年文化创意企业强排行榜》文化品牌企业不少于5家入驻。
??3、竞得人需对04B4地块自持商务建筑面积不少于32%，并自竣工验收之日起自持不少于10年。
4、竞得人需提供5.11万平方米商务用房（包括对应的地下空间）作为产业用房，以不高于审计后的成本价，定向销售给汉城村改制后的集体经济组织，并自成交之日起15日内与汉城村改制后的集体经济组织签订相关协议。
??根据项目公示的总技术经济指标显示，中城乐项目规划净用地面积.96㎡，总建面.71㎡，计容建面.98㎡，住宅.88㎡，其中公租房.49㎡，高层住宅.39㎡，配套商业建面约.49㎡。容积率3.00，建筑密度22%，绿地率30%，住宅总户数户（公租房96户），机动车停车辆辆，已安装新能源充电桩辆，预留新能源充电桩位辆（%预留），非机动车辆。
??项目包含6栋住宅及1栋公租房，住宅为32-33层超高层，公租房为17层，且所有楼栋均为装配式建筑。
??另外，P（）地块中的04B4地块，是一块纯商业地块，根据此前的报道，这里将建设中国动漫基地和中国（武汉）文化消费体验区。
??目前该地块已经打围准备开工，商业地块最新进展为9月份湖北省*务网站公示，该项目已审核通过，项目总投资（万元）.，计划开工时间为年08月，项目建设有动漫研发中心、动漫城市乐园、文创中心、文化创意空间、动漫文化消费体验街区等。
??四新，是三环内少有的价格洼地，一直备受